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                      施工現場最難協調的6件事,你最頭疼哪個?

                      發布時間 | 2018-01-05 17:19:32 閱讀 | 1658

                      施工管理者要面對業主、監理、其它施工單位、當地政府部門,不要以為所有的事都有章可循。施工管理中應如何處理各方關系,作為一名項目管理人員,能夠處理協調好內部外部的各種關系才是稱職與否的首要條件。
                       
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                      與業主協調、配合

                       

                      1、對于工程施工過程中出現的問題,第一時間向業主和監理工程師遞交書面報告,避免影響工程進度和工程質量。
                      2、每月定期向業主工程師報送本月工程有關報表。
                      3、積極履行工程承包合同,本著為業主負責的原則,對分包方及各指定供應商的施工作業和材料供應嚴格把關,杜絕不合格項。
                      4、嚴格對場區內的治安、環衛進行管理,并約束各個施工隊伍(含分包方)的活動,確保周圍居民的正常生活。
                       

                      與設計方協調、配合

                       

                      1、及時對圖紙中可能出現的問題進行歸納,積極主動和設計方溝通,弄清設計意圖,及時辦理設計變更和技術洽商,在施工前消滅圖紙問題。
                      2、對于分包施工的項目,任何一方對工程設計提出修改意見,均應由我方牽頭與設計方聯系,并提出合理化建議,經設計方同意后,施工方報請業主、監理進行審批,方可進行施工。
                      3、充分尊重設計方,對于設計變更及時下發執行,積極協助設計方對基礎和結構進行檢查驗收。
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                      與監理協調、配合

                       

                      1、監理工程師對施工質量、進度進行控制,項目變更的工程量確認。
                      2、積極配合監理工程師的事先控制與過程控制行為,對于每一項分項工程、每一樣工程材料都嚴格實行工程報驗手續。
                      3、嚴格執行“上道工序不合格,下道工序不施工”的準則,使監理工程師能順利開展工作。對可能出現的工作意見不一致的情況,應遵循“先執行監理的指導予以磋商統一”的原則,在現場質量管理工作中維護好監理工程師的權威性。
                      4、每周定時協助監理工程師召開監理例會,及時匯總本周施工情況,并對下周施工進行規范化指導,杜絕一切質量隱患的出現。
                       

                      與分包方協調、配合

                       

                      1、從項目組織機構的設置到各項管理制度均有針對性的安排,使各分包單位的進度、質量、安全文明施工納入項目部的總計劃和管理之中,確保本工程各項工作自始至終處于受控狀態。
                      2、會同業主和監理對擬選定的分包單位進行考察,并采取競爭選用的辦法,使所選用的分包單位在資質和實力上符合工程總承包合同的要求。
                      3、各分包單位必須按工程總進度計劃和業主要求,編制分項工程進度計劃及相應的材料計劃和勞動力計劃,經業主、監理、總包認可后嚴格執行。
                      4、各分包單位施工前必須編制分項工程施工方案,建立質保體系,經業主、監理、總包認可后嚴格執行。分包單位所選用的設備、材料必須在事前征得業主代表和監理的審定,嚴禁擅自代用材料,杜絕使用劣質材料。
                      5、分包單位進場后,立即由總包對其進行安全和文明施工教育,要熟悉現場各項管理制度,并嚴格遵守。分包單位嚴格按總承包制訂的總平面圖“按圖就位”,且按照總承包單位制訂的現場文明施工標準做好工作。點這免費下載施工技術資料
                      6、總包每周召開兩次生產協調會,同時不定期召開專項問題協調會,組織指揮協調各分包單位之間生產作業和各類矛盾,以會議紀要的書面形式約束,盡可能減少各分包之間因工序搭接,責任不清而出現的互相推諉扯皮現象導致工期延誤。
                       
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                      與地方政府協調、配合

                       

                      與相關政府部門進行接洽、溝通和關系聯絡,全面掌握本區域政府部門的要求,為及時有效貫徹政府部門的各項政策、法規做好充分準備,在施工過程中樹立良好的社會形象。
                       

                      與周邊關系協調、配合

                       

                      經常與有關部門和周邊的居民、單位取得聯系進行溝通,對夜間擾民情況進行溝通,相互建立良好的諒解關系。
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