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                      建筑設計|【干貨】山地建筑的4個設計要點及實戰案例

                      發布時間 | 2017-03-31 11:58:37 閱讀 | 1945

                      好的景觀視野,更易于設計出特色和風情感。
                       
                      山地項目我們主要解決的問題有:道路交通、地庫停車、消防、土方平衡、擋土墻維護、景觀資源分配等問題。力求做到依山而建、依山而行,交通便捷、最小填挖方、最少挖切山體、最少維護成本;同時能夠合理分配景觀資源,產品分布合理、滿足容積率要求。
                      既然山地項目有這么多難點,那么拿到一個山地項目我們該怎么入手?從哪一點作為切入點進行設計呢?
                       
                      1交通是首要解決的問題
                      交通解決不了就意味著不能建設!一切都要從技術上分析,用數字說話!
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                      湖州蒼山南坡項目
                      按適用度可將場地劃分出幾個主要坡度區域:
                      10%以下,平緩地。道路交通也比較好解決,建筑布局影響小,可以用緩坡或高差較小的多個臺地形式解決豎向高差。
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                      湖州蒼山南坡項目
                      10-25% ,中坡地。道路長度及面積大幅增加,一般通過“S”型盤繞解決交通問題,場地的利用率和靈活性降低,建筑主要朝向可與等高線夾角盡量控制在30度內,以臺地形式解決豎向高差。
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                      湖州蒼山南坡項目
                      25-50%,陡坡地。道路長度及面積進一步加大,一般要經過多重“S”型盤繞或者盤繞長度大幅加長,建筑主要朝向與等高線盡量平行或垂直跌落排布。
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                      湖州蒼山南坡項目
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                      寧波城投象山半邊山旅游度假區項目
                      50%以上,急坡或懸崖地。建造成本非常大,交通非常難于解決,不宜大規模建設。
                      2第二是景觀資源如何分配
                       
                      既然山地建筑能擁有更好的視野,那么就必須對基地進行景觀資源分析,最好的景觀應該分配給最重要的產品或最多的產品,同時也要考慮地庫停車問題。
                      在華僑城寧波四明山酒店項目中將最優的景觀資源分配給酒店公共區域和客房區。
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                      同時也要對景觀資源進行豎向分析:
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                      花橋城寧波四明山酒店項目  
                      在象山半邊山項目中將最優景觀資源分配給產品最多的海景公寓,同時利用地形兼顧部分別墅的海景視野。
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                      寧波城投象山半邊山旅游度假區項目
                      在湖州蒼山南坡項目中把最優景觀分配給最高端別墅區。
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                      湖州蒼山南坡項目
                       
                       
                      3第三是地庫停車問題
                      山地建筑要盡量減少大面積山體開挖,盡量將集中地庫布置在平坦用地范圍內,同時與地上豎向相呼應,一般用緩坡或高差較小的多個臺地形式解決豎向高差。所以一般高層及多層區盡量布置在平坦區域,采用集中地庫形式;坡度較陡區域布置別墅產品,以半地下室或緊貼山體形式的地下室解決停車問題。
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                      湖州蒼山南坡項目
                      半邊山項目由于項目旅游度假的特殊性,景觀資源是項目首要考慮的問題,所以將高層公寓布置在地形較陡區域,而停車在別墅區地下室內解決,地庫分為私屬和公共區域。地庫離公寓較遠,停車不便,但考慮到其旅游度假性質,一是使用頻率不高,另外后期物業管理上可以用電瓶車擺渡。
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                      寧波城投象山半邊山旅游度假區項目
                      4第四是山地建筑風情的打造
                      山地建筑必須具有山地建筑的氣質,要與地形緊密結合,要打造出山地建筑應有的風情來。采用跌落式層層退臺的建筑形式不僅保證每層都有良好的景觀視野,同時也擁有大面積的室外活動空間,大大增加產品的價值和風情感。
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